Srs. Moradores,
O Ronda está orientando vários moradores a transitarem com seus animais de estimação no colo, e a levarem os mesmos para passeios e defecação no exterior do condomínio.
Eles estão recebendo várias reclamações referente a este tipo de orientação, porém o ronda está apenas fazendo cumprir o regulamento interno, para este caso o que segue abaixo:
CAPÍTULO I
DISPOSIÇÕES GERAIS
Art. 12º - Os animais devem ser transportados, sempre presos em coleiras, e levados diretamente para a rua, evitando, desta maneira, que façam suas necessidades nas áreas comuns do prédio.
Ainda temos:
CAPÍTULO II
PROIBIÇÕES NO INTERESSE COMUM
Art. 49º - Permanecer com animais nas áreas comuns do condomínio.
As orientações estão sendo feitas, pois percebemos a grande quantidade de sujeira feita pelos animais na área comum, inclusive dentro o bloco, sujando halls e escadas, sem que o dono do animal tenha o zelo de recolher a sujeira que o mesmo fez. Causando assim grande transtorno e incomodo para outros moradores que não tenham e não gostem de animais. Como vivemos em comunidade devemos respeitar o direito do outro.
A proibição não se refere a não ter animais de estimação, e sim garantir que não tenhamos sujeiras nos gramados ou em área de circulação onde transitem principalmente crianças.
Pedimos a compreensão e colaboração de todos, pois como já é item de regulamento interno, é passível de advetência e multa para aqueles que não respeitarem a regra.
At.
Patricia
Sindica
Boa noite Patrícia,
ResponderExcluirMeu nome é Jessica e concordo que a limpeza do condomínio deve ser garantida sem qualquer tipo de sujeira no gramado, seja dos residentes ou dos animais de estimação em lugares de transição dos moradores. Porém como vivemos em comunidade e devemos respeitar os direitos do outro deve-se considerar que muitos moradores que possuem animais e chegam tarde não tem como ir a noite na rua, pois como já foi postado no blog a rua é perigosa. Será que não tem outras formas de resolver isso? Obrigada!
Boa noite, eu tb concordo e assim como não tenho criança pequena e entendo que elas precisam correr, brincar e gritar durante o dia... bom senso é a palavra chave, ninguém tem o direito de impor aos demais suas preferências e gostos, como também seus desafetos e traumas. Todos devem respeitar os limites do direito de terceiros para que seus próprios limites de direitos individuais sejam respeitados, espero que realmente possamos resolver para que possa prevalecer o interesse maior que é a paz e harmonia social dentro do condominio.
ResponderExcluirObrigada.
Isabel
Boa Tarde Patricia,
ResponderExcluirConcordo com os dois comentários, pois vivemos em comunidade pago meu condominio igual a todos, não tenho crianças mas tenho meus animais que pra mim são como filhas.
Temos o ronda que está sendo pago justamente para verificar as coisas que não estão em acordo no condominio, principalmente por ele está andando de um lado para o outro ele pode multar as pessoas que estão cometendo esses erros.
Mas não estamos num regime militar, podemos ser flexiveis, pois a noite a rua é escura e bem movimentada.
Espero não ter que vender um apartamento por não poder ter espaço para os meus bichinhos.
Por morar no terreo, recolher bitucas de vizinhos que não usam cinzeiros, que é problema que ainda não foi resolvido, mas não posso passear com o meus bichos sendo que ando com sacolas.
Espero uma solução melhor.
Atenciosamente
Graziela
Boa Noite a todas!
ResponderExcluirEntendo a reclamação de vocês, sei que quando se gosta de um animal o criamos como se realmente fosse parte da família.
Como foi comentado por vocês, vivemos em comunidade, e para uma boa convivência devemos respeitar as regras que são implantadas, para não agredirmos o direito do outro.
A Proibição dos animais na área comum, item do Regulamento Interno não foi criado agora. O que aconteceu é que somente agora tivemos a oportunidade de fiscalizar esta situação através do Ronda. E pelo que percebi, está sendo feito.
A questão de os moradores levarem suas sacolinhas para recolher a sujeira de seus animais, era uma prática que nem deveria ser cobrada. É questão de educação de cada morador. Inclusive em São Paulo, já é lei e é previsto multa, que até nas vias públicas a sujeira dos cães devem ser recolhidas por seus donos.
Além da sujeira que pode ser recolhida, ainda fica a urina que não há como o morador limpar, e o cheiro é muito desagradável. Além disto, temos um número otimizado de funcionários na limpeza, não hevendo possibilidade de transferir esta obrigação à eles.
Aqui no nosso condominio ninguém, ou quase ninguém respeitou, gerando grande desconforto em moradores que não possuem animais, ou mesmo aos que os têm, e recolhem suas sujeiras. Principalmente às pessoas que têm crianças pequenas, que brincam na área comum e correm o risco de pisar em alguma sujeira, por a mão, ou até mesmo ser mordida, pois temos moradores que nem ao menos colocam coleiras nos cães.
O que não podemos é trancar as crianças em casa, para que os animais circulem livremente pelo condomínio.
As outras questões de sujeiras, como bitucas de cigarro, também serão tratadas. Temos várias coisas para acertar no condomínio e pouco tempo em que o Ronda foi implantado. Como já havia comentado em reunião, é uma pena que o ronda seja somente uilizado para fiscalizar morador, do que se preocupar em manter nossa segurança.
Mais uma vez deixo claro, que a proibição não é em se ter um animal de estimação, e sim que ele circule livremente fazendo sujeiras nas áreas comuns. O animalzinho deve ficar restrito ao ambiente de seu dono, ou seja o apartamento.
A opção de vender ou não o apartamento, não deve ser condicionada a responsabilidade às regras do condomínio, e sim o interesse de cada um. Até mesmo porque, qualquer que for o condominio de escolha do morador, sempre haverão regras a serem cumpridas.
Gostaria que as pessoas que não tem cães e sim crianças, manifestassem suas opiniões, pois já vinha recebendo várias reclamações neste sentido, inclusive de animais fazendo sujeira e soltos dentro dos halls e respectivas escadas.
Atenciosamente,
Patricia
Boa noite Patrícia e aos demais moradores do Residencial Itapuã
ResponderExcluirMorar em condomínio é antes de mais nada respeitar e acatar as decisões deliberadas em assembleias pela maioria dos moradores presentes, mesmo não concordando com tais decisões, é meu dever cumpri-las
Pois bem, em relação ao regulamento interno, não vejo nada de anormal, desde que houve sua aprovação em assembleia de moradores. Vale lembrar que o mesmo só tem valor caso foi aprovado em assembleia convocada para essa finalidade após divulgação por edital especifico.
Não sei se isso ocorreu, os primeiros moradores podem dizer se isso ocorreu.
Não se pode confundir regulamento interno (regras de convivência, comportamento, normatização para uso dos espaços de uso comum, infrações e penalidades) com convenção de condomínio (descrição das partes de uso comuns, fração ideal, equipamentos e outras diretrizes)
Normalmente a convenção já vem da construtora e o regulamento tem que ser aprovado pelos moradores, afinal são eles que vão morar no condomínio e precisa ter uma boa convivência para não se tornar isolado.
Eu e minha esposa não temos filhos, ou melhor temos o LUKA, um cachorro Yorshire "barulhento" que sai do bloco 07 só latindo (É pela alegria de está indo trabalhar comigo) e assim como muitos donos de "animais" também não tem filhos, porém essas pessoas não consideram seus "filhotes" simplesmente como animais e sim como filho ou membro da família.
Com todo respeito, mas tem algumas crianças e inclusive adultos que fazem um monte de sujeira pelo condomínio, basta andar um pouco para observar que tem papeis de bala, chicletes, sacos de salgadinhos, garrafas, entulho, plásticos variados, bitucas de cigarros aos montes, escarros, cuspe e por ai vai...
De nada adianta as pessoas saírem com seus cães para a rua com a calçada escura e estreita e lá deixarem toda a sujeira, afinal as mesmas pessoas que moram no condomínio andam naquela calçada, não tem sentido isso! É preciso que os donos de animais se conscientizem, limpando a sujeira para poder exigir a permanência dos animais no condomínio.
Respeito todos os moradores, mas eu não acho certo proibir animais no condomínio apenas com o argumento de que eles fazem sujeira.
Primeiramente quem tem seu animalzinho tem a obrigação de limpar sua sujeira e basta sair com papel toalha ou qualquer papel (não use sacolinhas gente, o cocô do cachorro se decompõe em 15 dias e a sacolinha demora 280 anos) leve um spray com odorizante com eucalipto e após secar o xixi ou limpar o cocô, pulverize no local após a limpeza, agindo assim, não haverá qualquer outro argumento das pessoas que não gostam de animais ou daquelas que não conseguem nem mesmo a amizade desses bichinhos que são totalmente dependentes de nós que amamos e os defendemos das pessoas ruins.
Com todo respeito a vc Patrícia, aos moradores e a administradora, vou continuar saindo com meu Luka no condomínio, porém como sempre me sinto na obrigação de até mesmo secar seu xixi, recolher suas fezes e desinfetar o devido local. é também uma questão de respeito aos demais moradores que não tem animais.
Caso o regulamento foi aprovado pela maioria, basta me apresentar cópia do edital, da lista de presença e da ata a qual houve aprovação que irei cumprir todas as decisões, embora não concordando com tais atitudes.
Aproveitando a oportunidade, quero desejar boas vindas, felicidades e paz a todos os novos moradores e aos antigos também, claro. Que Deus abençoe cada apartamento deste condomínio e que muitas amizades verdadeiras sejam conquistadas entre nós moradores.
Carlos, Adriana e Luka
Bloco 07 - Apto 03-A
Boa Dia,
ResponderExcluirPatrícia,
Temos que ter outra solução, temos que ter uma área comum onde os animais possam circular, temos espaço, não é certo ter que ir para uma avenida perigosa, sem contar que você decidiu que devemos carregar no colo, só para levar o animal pra passear.
Isso não é certo não foi acordado com os moradores. Faltou a reunião para isso ser decidido.
Quem souber de alguém que tenha interesse em comprar um apartamento por favor me procure, pois estou deixando a venda.
ResponderExcluirDeixo meu telefone 11 80667301.
Atenciosamente
Graziela
Patricia,
ResponderExcluirO bom senso deveria ser utilizado nesse caso, proibir o morador de transitar com seu animal, acho um pouco forte demais, deveria ser limitado, com regras para isso, mas proibir geral, está sendo autoritário demais, uma vez que, não existe nenhum artigo no regulamento interno que proiba o transito de animais no nas areas uteis do condominio, somente sobre a permanência, o que é bem questionavel. Essa questão deverá ser colocada em pauta na próxima assembléia.
atenciosamente,
Rogério Silva.
Boa tarde
ResponderExcluirEu confesso que não gosto de animais, porém, respeito cada morador que queira ter seu aninalzinho de estimação. E também não acho nada agradável, eu ou meus filhos pisando em fezes ou sentando ou colocando a mão em algum local onde animais tenham defecado ou urinado. Quanto a sair na rua, eu particularmente não acho muito correto, a vila onde moramos é perigosa e a rua conta com péssima iluminação, sem contar a falta de calçadas ou até mesmo uma área de lazer. O condomínio é grande, talvez seria possível, sim, disponibilizar aqui dentro um local privativo para os moradores ficarem com os seus animais.
Um abraço
Cristiane
Boa noite,
ResponderExcluirO item do regulamento interno é claro, veja o artº 12 do capítulo I, já citado anteriormente.
O problema é que niguém respeitou nenhum dos itens do referido regulamento, e não se propuseram a usar sacolinhas ou outras medidas para recolher a sujeira de seus animais, sem considerar o mau cheiro que estava.
A comissão de moradores formada na última assembléia, foi composta para justamente revermos alguns itens que tem incomodado tanto alguns moradores. Porém devemos revê-lo de forma que não viole o direito do outro, e sem colocar ninguem em risco como mencionado por alguns moradores.
At.
Patricia
Boa tarde a todos.
ResponderExcluirEm primeiro lugar, no regulamento não está escrito que é necessário levar os animais no colo, mas sim com coleira. Alguns moradores abrem a porta do apto e do hall e deixam os cães livres, correndo "pra cima e pra baixo", e isso sim é errado. Tenho dois cães e só saio com eles na coleira, direto para o carro ou para a rua, sem paradinhas no caminho, pois sei que eles vão cheirar e fazer suas necessidades... Amo meus bichos, mas tento sempre respeitar os outros moradores.